유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 524,115,000원
- 최저매각가
- 179,771,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 법정동 121호 (경매법정)
- 토지면적
- 981㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 보은군 보은읍 강산리 소재 ‘보은군 농업기술센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
일련번호3 : 철근콘크리트구조 기와지붕 2층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
본건 및 본건 인근까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
사무실(1층) 및 주택(2층)으로 이용중임.
일련번호1 : 부정형의 토지로서 주상용 부지로 이용중임. 일련번호2 : 부정형의 토지로서 토지임야(일련번호1의 부속토지)임.
난방설비(2층) 및 위생, 급배수설비가 구비되어 있음.
일련번호1 : 본건 남서측으로 노폭 약 6~8m의 포장도로와 접함. 일련번호2 : 지적도상 맹지이나 일련번호1을 통하여 진출입 용이함.
후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참고하시기 바람.
일련번호(1) :계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(2) :계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>, 하수처리구역<하수도법>
-
임대관계는 미상임.
일련번호1 : 공부상 지목 '임야'이나 현황 '대' 임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청북도 보은군 산외면 | 2025타경51839 | 13,098,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 12일 10:00 | 매각기일 | 524,115,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 2 | 2026년 3월 19일 10:00 | 매각기일 | 366,880,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 3 | 2026년 4월 23일 10:00 | 매각기일 | 256,816,000원 | 매각 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 4 | 2026년 4월 30일 10:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 법정동 122호 (경매법정) |
| 5 | 2026년 6월 4일 17:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 법원신한은행(경매6계경유) |
| 6 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 256,816,000원 | 변경 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 7 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 256,816,000원 | 유찰 | 법정동 121호 (경매법정) |
| 8 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 179,771,000원 | - | 법정동 121호 (경매법정) |
| 9 | 2026년 10월 22일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 122호 (경매법정) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월22일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 보은군 보은읍 산성리 297-4 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 산성리 297-11 | 0 |
| 충청북도 보은군 보은읍 산성리 297-4 | 2 |
매각물건명세서 요약
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