⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 1,943,384,800원
- 최저매각가
- 1,243,766,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 17일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 170㎡
- 건물면적
- 519.84㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,943,384,800원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 1,554,708,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,243,766,000원 | 변경 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,243,766,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 11월 24일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 정방형 |
| 지세 | 완경사지 |
| 접한 도로 폭 | 약 6m |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 급배수, 소방·경보 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
회원가입만으로 광고성 정보를 보내지 않습니다 — 마케팅 정보 수신에 동의하지 않는 한 홍보성 메일도 발송되지 않습니다.
이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 12억 4,377만원
어림 총 취득비용
약 13억 98만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 1억 1,691만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월12일14시00분 ~ 2025년03월14일13시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2023.05.09 | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 304호 | 2020.11.10 | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | 203호 | 2020.12.18 | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2020.11.20 | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | 301호 | 2020.12.02 | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | - | 2024.09.11 | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 404호 | 2022.10.17 | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2022.12.02 | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2020.11.20 | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | 503호 | 2021.03.08 | - | - | - | - |
| 임차인11 | - | - | 2024.09.10 | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | - | 2021.01.20 | - | - | - | - |
| 임차인13 | - | 303호 | 2022.09.29 | - | - | - | - |
| 임차인14 | - | - | 2022.12.28 | - | - | - | - |
| 임차인15 | - | 101호 | 2023.01.31 | - | - | - | - |
| 임차인16 | - | - | 2024.08.19 | - | - | - | - |
| 임차인17 | - | 103호 | 2023.01.31 | - | - | - | - |
| 임차인18 | - | 1층 204호 | 2021.09.10 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 구산동 191-4 | 18 |
| 서울특별시 은평구 구산동 191-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 5월 21일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 은평구 신사동 | 2025타경51160 | 244,000,000원 | 253,000,000원 | 103.7% | 2026년 11월 3일 |
| 서울특별시 은평구 응암동 | 2026타경50255 | 319,000,000원 | 270,000,000원 | 84.6% | 2026년 11월 3일 |
| 서울특별시 은평구 신사동 | 2024타경63501 | 291,000,000원 | 230,472,000원 | 79.2% | 2026년 11월 3일 |
| 서울특별시 은평구 응암동 | 2025타경51227 | 237,000,000원 | 189,401,000원 | 79.9% | 2026년 11월 3일 |
| 서울특별시 은평구 대조동 | 2025타경50885 | 438,000,000원 | 236,000,100원 | 53.9% | 2026년 11월 3일 |
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
대법원 법원경매정보에서 원본 보기 ↗
서울서부지방법원 · 2025년
경매사건검색 화면에서 법원과 연도를 선택하고, 복사한 번호를 타경 입력란에 붙여넣어주세요. (이 사이트는 물건별로 바로 연결되는 링크를 제공하지 않습니다)