- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 105,000,000원
- 최저매각가
- 51,450,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 97.38㎡
- 건물면적
- 54.38㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 "대월초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 다수의 신축 다세대주택이 밀집한 주택지대로서, 주변으로 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼 재하는 지역임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건 내 1)제2층 202호, 2)제3층 303호, 3)제4층 403호로서, (사용승인일자 : 2016. 03. 22) 외벽: 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 칼라알미늄샷시창호임.
기호1) 제2층 제202호 : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등) 기호2) 제3층 제303호 : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등) 기호3) 제4층 제403호 : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)
위생설비 및 급배수설비, 개별난방보일러설비, 공동현관 출입통제설비 등이 되어있음.
부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 다세대주택 부지임.
본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
도시지역, 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역 (지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
없음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 각 호의 일부 발코니부분은 확장되어 있으니 참고하시기 바람.(내부구조도 참조)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,500만원 |
| 최저매각가 | 5,145만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 이천시 증포동 | 2024타경2871 | 3,753,266,000원 | - | - | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 이천시 대월면 | 2024타경37426 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 백사면 | 2024타경37587 | 493,038,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 중리동 | 2024타경40149 | 336,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 갈산동 | 2024타경37082 | 195,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 105,000,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 73,500,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 51,450,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월06일10시52분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층202호 | - | 2018.07.23 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-11, 2층202호 | 1 |
| 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-11, 3층303호 | 0 |
| 경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-11, 4층403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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