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경기도 이천시 대월면 초지리 404-14 2층202호

여주지원 · 사건번호 2024타경6040 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
105,000,000원
최저매각가
51,450,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
토지면적
97.38㎡
건물면적
54.38㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 "대월초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 다수의 신축 다세대주택이 밀집한 주택지대로서, 주변으로 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼 재하는 지역임.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건 내 1)제2층 202호, 2)제3층 303호, 3)제4층 403호로서, (사용승인일자 : 2016. 03. 22) 외벽: 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 칼라알미늄샷시창호임.

기호1) 제2층 제202호 : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등) 기호2) 제3층 제303호 : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등) 기호3) 제4층 제403호 : 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)

위생설비 및 급배수설비, 개별난방보일러설비, 공동현관 출입통제설비 등이 되어있음.

부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄하며, 현황 다세대주택 부지임.

본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

도시지역, 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역 (지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

없음.

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 각 호의 일부 발코니부분은 확장되어 있으니 참고하시기 바람.(내부구조도 참조)

인근 실거래가

이 물건

건물면적54.38㎡
감정가10,500만원
최저매각가5,145만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 이천시 증포동2024타경28713,753,266,000원--2026년 10월 28일
경기도 이천시 대월면2024타경37426171,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 이천시 백사면2024타경37587493,038,900원--2026년 9월 23일
경기도 이천시 중리동2024타경40149336,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 이천시 갈산동2024타경37082195,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 22일 10:00매각기일105,000,000원유찰경매법정(101호)
22026년 8월 26일 10:00매각기일73,500,000원유찰경매법정(101호)
32026년 9월 30일 10:00매각기일51,450,000원-경매법정(101호)
42026년 10월 7일 14:00매각결정기일--경매법정(101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년11월06일10시52분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층202호-2018.07.23----
호실별 점유 현황 (3개 호실)
호실점유 인원
경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-11, 2층202호1
경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-11, 3층303호0
경기도 이천시 대월면 대평로174번길 86-11, 4층403호0

매각물건명세서 요약

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여주지원 · 2024년
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