서울특별시 강서구 방화동 274-2 마곡제이엠팰리스 11층 1101호

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 '치현초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 노 선을 따라 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 바, 제반 주위환경 은 보통임.

본건까지 차량 진입 및 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(9호선 신방화 역) 등이 소재하는 바, 제반 대중교통수단의 이용은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상13층 건으로서, 외벽: 외장석재붙임 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감.

도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 기계식주차장, 승강기 등이 되어있음.

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 건 부지로 이용중임.

본건 동측으로 노폭 약 40미터 내외의 왕복 6차선 도로(방화대로)에 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반 드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상 자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31), 건축선(2019-04-0 3).

없 음.

임대관계는 미상임.