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매각 예정

서울특별시 중구 신당동 217-1

서울중앙지방법원 · 사건번호 2025타경618 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가
감정가
27,000,000원
최저매각가
2,317,000원
유찰횟수
11회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 제4별관 211호 법정(2층)

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감정평가 요약

본건 서울특별시 중구 신당동 소재 지하철 1,4호선 '동대문역' 남동측에 위치하며, 인근은 판매시설, 도매시장, 대형 쇼핑몰, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철 1,4호선 ""동대문역"" 및 노선버스정류장이 소재함.

철근콩크리트조 평옥개 4층건 내 제4층가31호로서, [사용승인일: 1969.07.02] 외벽: 알루미늄 복합판넬 붙임 등 마감, 내벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감, 창호: 알루미늄 샷시 창호임.

점포로 이용중이며 현황 공실임.

위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고있음.

평탄한 가장형 토지로서 점포 및 사무실 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

기호(1): 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안),건축선 기호(2): 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안)

본건은 귀 제시목록,공부 상 ‘내제4층가31호’로 기재되어 있으나, 관리사무소 확인 결과 현황 ‘제4층제C동제11호’로 관리하고 있는 것으로 조사 되었으니 경매참여자분은 재방문 하시어 확인하시기 바람.

임대미상임.

인근 실거래가

이 물건

감정가2,700만원
최저매각가232만원

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 8월 26일 10:00매각기일27,000,000원유찰제4별관 211호 법정(2층)
22025년 9월 30일 10:00매각기일21,600,000원유찰제4별관 211호 법정(2층)
32025년 11월 4일 10:00매각기일17,280,000원유찰제4별관 211호 법정(2층)
42025년 12월 16일 10:00매각기일13,824,000원유찰제4별관 211호 법정(2층)
52026년 1월 20일 10:00매각기일11,059,000원유찰제4별관 211호 법정(2층)
62026년 3월 3일 10:00매각기일8,847,000원유찰제4별관 211호 법정(2층)
72026년 4월 7일 10:00매각기일7,077,000원유찰제4별관 211호 법정(2층)
82026년 5월 19일 10:00매각기일5,661,000원유찰제4별관 211호 법정(2층)
92026년 6월 23일 10:00매각기일4,528,000원유찰제4별관 211호 법정(2층)
102026년 7월 28일 10:00매각기일3,622,000원유찰제4별관 211호 법정(2층)
112026년 9월 1일 10:00매각기일2,897,000원유찰제4별관 211호 법정(2층)
122026년 10월 6일 10:00매각기일2,317,000원-제4별관 211호 법정(2층)
132026년 10월 13일 14:00매각결정기일--제4별관 7호 법정(3층)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월07일12시58분 ~ 2025년03월12일13시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 중구 신당동 217-10

매각물건명세서 요약

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