- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 82,250,000원
- 최저매각가
- 57,575,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 47㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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감정평가 요약
기호(1) - 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 소재 ""한림고등학교"" 북서측 근거리에 위치 하며 일대는 지방도 주변 주택지대를 형성하여 단독주택, 주거나지 등으로 이용되 고 있음. 기호(3) - 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 ""제주서초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 일대는 시가지 주변 주상혼용지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 소매점, 음 식점 등으로 이용되고 있음.
기호(2-1) 벽돌조 스레트지붕 단층으로 <사용승인일 : 1975.10.17.> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 등 바닥 : 목재마감, 장판마감 등 창호 : 목재창, 알미늄샷시창 기호(2-2) 브럭조 스레트지붕 단층으로 <사용승인일 : 1975.10.17.> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 시멘트몰탈마감 등 바닥 : 시멘트몰탈마감 등 창호 : 알미늄샷시창
공히 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯 한 제반 교통사정 무난함.
기호(2-1) - 주택으로 이용 중임. 기호(2-2) - 창고로 이용 중임.
공히 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(2-1)은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
기호(1) - 남서측 및 북서측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3) - 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접함.
(ㄱ) 브럭 및 잡석조 슬래브지붕 단층 주방, 화장실, 세면장 등 약 45.5㎡ (ㄴ) 경량철골조 렉산지붕 단층 비가림 약 23.2㎡ (ㄷ) 잡석조 스레트지붕 단층 보일러실 및 창고 약 9.6㎡ [이상 기호(1) 지상 소재] (ㅂ) 브럭조 스레트지붕 단층 창고 약 15.2㎡ [기호(1), 366-1번지 양지상 소재]
기호(1) - 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 고도지구(30M이하), 방화 지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 기호(3) - 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(다 지 구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항 시설법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
기호(4)는 멸실 임.
(ㄹ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 29.0㎡ (ㅁ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 31.4㎡ [이상 기호(1), 366-1번지 양지상 소재] (ㅅ) 브럭조 스레트지붕 단층 주택 약 29.2㎡ (ㅇ) 브럭조 슬래브지붕 단층 화장실 및 다용도실(추정) 약 5.4㎡ (ㅈ) 브럭조 판넬지붕 단층 보일러실(추정) 약 0.9㎡ [이상 기호(3) 지상 소재]
- 기호(2-1), (2-2)는 관찰감가하였음. - 기호(2-1), (2-2)는 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
없음.
공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,225만원 |
| 최저매각가 | 5,758만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 한경면 | 2025타경1242 | 970,515,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1632 | 118,422,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 | 2025타경8510 | 1,114,962,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1732 | 55,600,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 화북이동 | 2025타경1486 | 1,047,764,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 82,250,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 57,575,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월07일 2025년03월10일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건 제시 건물 전부 | 2015.04.08 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 369-1 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 옹포리 369-1 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 용담이동 628-18 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 용담이동 628-18 | 1 |
매각물건명세서 요약
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