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- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 55,000,000원
- 최저매각가
- 18,865,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호 법정
- 토지면적
- 42.32㎡
- 건물면적
- 84.91㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항대흥초등학교" 북측 인근에 위치하는 '제일프리미엄타운 제13층 제1311호'로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 대체로 보통시됨.
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 제13층 제1311호로서, - 외벽: 몰탈위 페이트 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 창호 등임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부정형의 토지로서, 대체로 북서측 하향 경사지대내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트 부지'로 이용중임.
북서측으로 왕복 4차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 각각 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적 이용상황 및 사용자재 등을 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 참여시 이 점 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,500만원 |
| 최저매각가 | 1,887만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 양덕동 | 2025타경3974 | 205,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 장성동 | 2025타경484 | 939,770,880원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 | 2025타경504 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 | 2025타경509 | 125,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 두호동 | 2025타경4014 | 46,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 4일 10:00 | 매각기일 | 55,000,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 38,500,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 26,950,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 18,865,000원 | 변경 | 제3호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 18,865,000원 | - | 제3호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 15:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월14일09시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 용흥동 424-7 제일프리미엄타운 13층 1311호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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