- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 117,592,000원
- 최저매각가
- 80,257,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 14,699㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
기호1)은 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 소재 ""미루메마을"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 취락 및 농경지 임야가 혼재하는 농촌 지역임. 기호2)는 전북특별자치도 군산시 나포면 옥곤리 소재 ""외곤마을"" 동측 근거리에 위치하고, 주위는 임야가 소재하는 산간 농촌 지역임. 기호3-5)는 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 소재 ""고상골마을"" 서측 근거리에 위치하고, 주위는 임야 및 농경지 소재하는 산간 농촌 지역임.
기호1) 본건 근처까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 마을 인근에 위치하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통사정 보통 정도임. 기호2) 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 불가하고, 교통시설까지의 거리 및 진입로 상태 등을 고려할 때 전반적인 교통사정 불편한 편임. 기호3) 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하나, 마을까지의 거리 및 도로의 상태 등을 고려할 때 전반적인 불편한 편임. 기호4,5) 본건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 불가하고, 교통시설까지의 거리 및 진입로 상태 등을 고려할 때 전반적인 교통사정 불편한 편임.
기호1) 대체로 북동측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로 묵전 상태임. 기호2) 대체로 서측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로 임야 상태임. 기호3) 대체로 서측 및 북서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 임야 상태임. 기호4) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 묵답 상태임. 기호5) 북측으로 하향경사를 이루는 유사 사다리형의 토지로 묵전 상태임.
기호1) 맹지 상태임. 기호2) 맹지 상태임. 기호3) 본건의 일부가 폭 약 3미터 정도의 비포장 도로 상태임. 기호4,5) 맹지 상태임.
기호1) 생산관리지역이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2) 농림지역, 보전관리지역이고 임업용산지<산지관리법>임. 기호3) 농림지역, 보전관리지역이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호4,5) 보전관리지역이고 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
기호3) 지상에 분묘 2기가 소재함.
없음.
임대관계 미상임. 기타: 기호3)지상 추가분묘의 소재 여부 및 기호1,2)지상의 분묘 소재여부는 광면적 수풀의 밀식 지적경계의 불분명으로 정확한 확인은 어려운 바 정확한 소재여부의 확인을 위해서는 정측 등 별도의 조치가 필요할 것으로 사료되므로 경매 취급시 유의하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 14,699㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,759만원 |
| 최저매각가 | 8,026만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 114,652,200원 | 유찰 | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 80,257,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월02일12시52분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 764-1 | 0 |
| 전북특별자치도 군산시 나포면 옥곤리 산45-4 | 0 |
| 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 산403-1 | 0 |
| 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 765-3 | 0 |
| 전북특별자치도 군산시 나포면 장상리 765-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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