유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 225,601,020원
- 최저매각가
- 37,917,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 7,276㎡
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감정평가 요약
기호1: 본건은 경기도 이천시 모가면 송곡리 소재 송곡초등학교 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대임. 기호2-5: 본건은 경기도 이천시 모가면 산내리 소재 "산내리마을회관" 남서측 및 남측 인근 (기호2-5)에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대임.
본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경 보통시됨.
기호1): 사다리형의 토지로서 인접 토지 대비 등고평탄하며, 현황 답으로 이용중임. 기호2): 부정형의 토지로서, 북측 토지대비 대체로 평탄하며, 현황 인접 토지와 경계구분 없이 일단의 답으로 이용중임. 기호3): 부정형의 토지로서, 남동하향 완경사를 평탄하게 조성하였으며, 현황 답으로 이용 중임. 기호4): 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 2단으로 평탄하게 조성하였으며, 현황 답으로 이용중이며, 남동측 일부(약 140㎡)는 성토하여 묵전상태임. 기호5): 부정형의 토지로서, 남측하향의 완경사를 이루며, 현황 전 및 일부 법면 등으로 이용중임.
기호1): 본건 남동측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 기호2): 맹지로서 인접토지를 통하여 출입함. 기호3): 본건 북동측 및 남측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호4): 본건 북서측으로 로폭 약 3미터의 비포장 도로와 접함. 기호5): 본건 남측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
기호1): 농림지역이며, 가축사육제한구역(일부제한지역)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주만지원 등에 관한 법률>임. 기호2): 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형))이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호4): 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호5): 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
없음.
본건 기호5)는 공부상 지목이 도로이나, 현황 전 및 일부 법면임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 7,276㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,560만원 |
| 최저매각가 | 3,792만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 4일 10:00 | 매각기일 | 225,601,020원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 2 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 157,921,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 3 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 110,545,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 4 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 77,382,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 5 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 54,167,000원 | 유찰 | 경매법정(101호) |
| 6 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 37,917,000원 | - | 경매법정(101호) |
| 7 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월27일10시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 이천시 모가면 송곡리 643 | 0 |
| 경기도 이천시 모가면 산내리 105 | 0 |
| 경기도 이천시 모가면 산내리 129 | 0 |
| 경기도 이천시 모가면 산내리 109-1 | 0 |
| 경기도 이천시 모가면 산내리 46-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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