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경기도 이천시 모가면 산내리 105 외 1건

여주지원 · 사건번호 2024타경41388 (물건번호 2)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
전답
감정가
225,601,020원
최저매각가
37,917,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
토지면적
7,276㎡

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감정평가 요약

기호1: 본건은 경기도 이천시 모가면 송곡리 소재 송곡초등학교 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대임. 기호2-5: 본건은 경기도 이천시 모가면 산내리 소재 "산내리마을회관" 남서측 및 남측 인근 (기호2-5)에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대임.

본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경 보통시됨.

기호1): 사다리형의 토지로서 인접 토지 대비 등고평탄하며, 현황 답으로 이용중임. 기호2): 부정형의 토지로서, 북측 토지대비 대체로 평탄하며, 현황 인접 토지와 경계구분 없이 일단의 답으로 이용중임. 기호3): 부정형의 토지로서, 남동하향 완경사를 평탄하게 조성하였으며, 현황 답으로 이용 중임. 기호4): 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 2단으로 평탄하게 조성하였으며, 현황 답으로 이용중이며, 남동측 일부(약 140㎡)는 성토하여 묵전상태임. 기호5): 부정형의 토지로서, 남측하향의 완경사를 이루며, 현황 전 및 일부 법면 등으로 이용중임.

기호1): 본건 남동측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함. 기호2): 맹지로서 인접토지를 통하여 출입함. 기호3): 본건 북동측 및 남측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 기호4): 본건 북서측으로 로폭 약 3미터의 비포장 도로와 접함. 기호5): 본건 남측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

기호1): 농림지역이며, 가축사육제한구역(일부제한지역)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주만지원 등에 관한 법률>임. 기호2): 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형))이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호4): 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호5): 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

없음.

본건 기호5)는 공부상 지목이 도로이나, 현황 전 및 일부 법면임.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적7,276㎡
감정가22,560만원
최저매각가3,792만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 4일 10:00매각기일225,601,020원유찰경매법정(101호)
22026년 4월 8일 10:00매각기일157,921,000원유찰경매법정(101호)
32026년 5월 13일 10:00매각기일110,545,000원유찰경매법정(101호)
42026년 6월 17일 10:00매각기일77,382,000원유찰경매법정(101호)
52026년 8월 26일 10:00매각기일54,167,000원유찰경매법정(101호)
62026년 9월 30일 10:00매각기일37,917,000원-경매법정(101호)
72026년 10월 7일 14:00매각결정기일--경매법정(101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년11월27일10시10분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
경기도 이천시 모가면 송곡리 6430
경기도 이천시 모가면 산내리 1050
경기도 이천시 모가면 산내리 1290
경기도 이천시 모가면 산내리 109-10
경기도 이천시 모가면 산내리 46-70

매각물건명세서 요약

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여주지원 · 2024년
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