- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 159,000,000원
- 최저매각가
- 54,537,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 51.22㎡
- 건물면적
- 59.99㎡
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감정평가 요약
경기도 고양시 덕양구 관산동 소재, "관산동행정복지센타" 남동측 인근에 위치하는 엠케이명가빌리지 제107동 제1층 제102호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설등이 혼재함.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물내 제1층 제102호로서 외벽: 사이딩판넬 마감등. 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등. 창호: 샷시 창호임.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비등 되어있음.
부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 폭 약10m의 도로와 접함.
제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구 역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자 연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가 구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,900만원 |
| 최저매각가 | 5,454만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 삼송동 | 2025타경64603 | 375,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 행신동 | 2025타경64207 | 610,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 덕양구 성사동 | 2025타경7201 | 312,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2025타경64829 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 덕양구 내유동 | 2026타경60712 | 160,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 159,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 111,300,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 77,910,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 54,537,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월04일11시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 덕양구 관산동 193-23 엠케이명가빌리지 107동 1층102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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