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경상북도 경산시 계양동 669 309동 2층205호

대구지방법원 · 사건번호 2025타경1137 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
84,000,000원
최저매각가
28,812,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
토지면적
51.83㎡
건물면적
39.63㎡

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공동주택관리비(K-apt) 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(309동) 중 2층 205호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다.

아파트로 이용중입니다.

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있는 가로장방형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

본건 단지 남동측 및 남서측으로 폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 각각 접합니다.

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(6(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(80(국))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(10(집))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(12(집),경산시 제2009-20호[2009. 04.20])(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024 -11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M) 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산동부 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

없습니다.

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적39.63㎡
감정가8,400만원
최저매각가2,881만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상북도 경산시 압량읍2025타경1301270,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 22일 10:00매각기일84,000,000원유찰신관지하2층 입찰법정
22026년 7월 27일 10:00매각기일58,800,000원유찰신관지하2층 입찰법정
32026년 8월 26일 10:00매각기일41,160,000원유찰신관지하2층 입찰법정
42026년 9월 30일 10:00매각기일28,812,000원-신관지하2층 입찰법정
52026년 10월 7일 14:00매각결정기일--신관지하2층 배당법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월03일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1309동 2층205호-2021.06.30.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상북도 경산시 계양동 669 309동 2층205호1

매각물건명세서 요약

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대구지방법원 · 2025년
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