- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 229,000,000원
- 최저매각가
- 229,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 61.4㎡
- 건물면적
- 134.59㎡
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감정평가 요약
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 '전주삼천남초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교 등이 주로 소재하는 지역임.
본건 아파트단지까지 제 차량의 출입 가능하고, 남측으로 장승배기로가 통과함과 동시에 동측 인근에 백제대로가 통과하는 등 제반 교통상황은 무난한편임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 중 제13층 제1303호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임.
아파트 1세대로 이용 중임.
난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 '아파트 건부지'로 이용 중임.
본건 아파트단지 남측으로 인도를 포함하여 폭 약 35M정도의 장승배기로를 통하여 진출입 가능함.
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 제1종지구단위계획구역(삼천), 대로1류(폭 35m~40m)(2016-05-25)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
--
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 134.59㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 22,900만원 |
| 최저매각가 | 22,900만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 | 2025타경1038 | 304,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 | 2025타경31791 | 54,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 | 2025타경835 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 229,000,000원 | - | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월13일13시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 6동 13층1303호 | 본건 전부 | 2012.10.16. | 2022.08.23. | - | 5천만원 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-6 광진궁전맨션아파트 6동 13층1303호 | 1 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경973 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-6 광진궁전맨션아파트 6동 [도로명주소] 전북특별자치도 전주시 완산구 장승배기로 145 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 577.56㎡ 2층 577.56㎡ 3층 577.56㎡ 4층 577.56㎡ 5층 577.56㎡ 6층 577.56㎡ 7층 577.56㎡ 8층 577.56㎡ 9층 577.56㎡ 10층 577.56㎡ 11층 577.56㎡ 12층 577.56㎡ 13층 577.56㎡ 지하층 543.36㎡ 전유부분의 건물의 표시 13층1303호 철근콘크리트조 134.59㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 705-6 대 22514.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 22,514.7분의 61.397 --------------------------------------------------- 감정평가액 229,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 229,000,000 22,900,000 2회 2026.11.16 160,300,000 16,030,000
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