전라남도 영암군 삼호읍 산호리 1259-17 외 2건

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광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50185 부동산임의경매 1 2026. 9. 2. 김희동 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 2013.10.07. 근저당(*** 및 감정평가액 최선순위 1,2) 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 6. 10. 각가격의 표시 설정 2021.02.24. 근저당(*** 3) 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경50185 [물건 1] 1. 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 1259-17 잡종지[현황: 공업용 건부지 및 일부 임야] 3879.0㎡ 제시외 1-1 차양 철파이프조 6㎡ 1-2 차양 철파이프조 12㎡ 1-3 창고 판넬조 64㎡ 1-4 창고 판넬조 32㎡ 1-5 창고 조적조 28㎡ 1-6 창고 경량철골조 53.1㎡ 1-7 차양 철파이프조 92㎡ 1-8 차양 철파이프조 13㎡ 1-9 사무실 경량철골조 32㎡ 1-10 창고 시멘블록조 8.8㎡ 1-11 창고 철파이프조 35.4㎡ 1-12 차고 철파이프조 52.8㎡ 1-13 창고 경량철골조 14.5㎡ 1-14 창고 철파이프조 120㎡ 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 2. 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 1259-17 [도로명주소] 전라남도 영암군 삼호읍 녹색로 798 위 지상 경량철골조 스레트지붕 [현황: 판넬지붕] 단층 도정공장 330㎡ 경량철골조 스레트지붕 [현황: 판넬지붕] 단층 창고 419.97㎡ 경량철골조 스레트지붕 [현황: 시멘블록조 슬래브지붕] 단층 사무실 및 변소 47.97㎡ 부속건물 시멘트블록조 스레트지붕 단층 주차장 47.85㎡ [현황: 멸실] 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 3. 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 1259-18 전 [현황: 도로] 102㎡ 매각지분 갑구 6번 각 박진표 지분 6분의 1 및 황이차 지분 6분의 2 전부 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음.

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--------------------------------------------------- 감정평가액 1,097,612,310 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 1,097,612,310 109,761,300 2회 2026.11.16 768,329,000 76,832,900 3회 2027.01.04 614,663,000 61,466,300 4회 2027.02.22 491,730,000 49,173,000 --------------------------------------------------- 일괄매각(단, 목록3: 지분매각), 제시외 건물 포함, 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 전체 철거되어 소재불명이며 공장 가동되지 않고 있음(감정평가서 참조) 목록1: 현황상 '공업용 건부지 및 일부 임야'임. 지 상 소재 제시외 건물 중 철파이프조 천막지붕 단층 창 고(120㎡)는 인접토지(산호리 1259-2)에 일부 걸쳐있는 것으로 보이나 정확한 경계는 측량을 요함(감정평가 서 참조), 이동 용이한 컨테이너 매각 제외 목록2: 일련번호2.(가),(나)-각 현황상 '경량철골조 판넬지붕 단층 공장', 일련번호2.(다)-현황상 '시멘블 록조 슬래브지붕 단층 사무실', 일련번호2.(라)- 현황 상 '멸실'임(감정평가서 참조) 목록3: 지분매각, 공부상 '전'이나 현황상 '도로'임. 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제 출시 보증금은 반환하지 않음), 향후 원상회복명령 발 하여질 가능성 있음, 불법사항 존재(콘크리트 포장)하 여 원상복구 후 농지취득자격증명 발급 가능(2026.4.14 .자 삼호읍장 사실조회회신서 참조) ---------------------------------------------------