유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,611,630,920원
- 최저매각가
- 1,611,630,920원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 329㎡
- 건물면적
- 492.92㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 광주시 신현동 소재‘광주광명초등학교’북동측 근거리에 위치하며 주위는 주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브지붕) 4층건으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
공부상 단독주택으로 이용 중임.
본건은 인근 필지 대비하여 등고평탄한 사다리형 토지로 주거용으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 막다른 포장도로와 접함.
-.
계획관리지역 등임.
본건 토지 지상에 제시외건물 (ㄱ)이 소재하여 포함하여 본건 감정평가에 포함하여 평가하였으나 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 소유권확인 등이 불가능한 바 경매 진행시 필히 재확인 하시기 바람.
임대관계는 미상임.
없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 492.92㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 161,163만원 |
| 최저매각가 | 161,163만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 광주시 능평동 | 2025타경2394 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경기도 광주시 초월읍 | 2025타경52798 | 68,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,611,630,920원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월09일08시27분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 203호 | 2023.09.22. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 304호 | 2019.08.16. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 303호 | 2022.03.04. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 201호 | 2021.05.18. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 204호 | 2020.04.03. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 403호 | 2020.05.04. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 301호 | 2020.12.22. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 202호 | 2023.08.28. | - | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | - | 401호 | 2021.06.30. | - | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 광주시 신현동 397-9 | 0 |
| 경기도 광주시 신현동 397-9 | 9 |
매각물건명세서 요약
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