경기도 여주시 대신면 천남리 255-1 외 20건

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수원지방법원 여주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경3584 부동산임의경매 1 2026. 7. 14. 민병일 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021.11.12. 근저당권 배당요구종기 2024. 9. 24. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 . 지상에 소재하는 제시외 물건(이동식 조립주택)을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경3584 [물건 1] 1. 경기도 여주시 대신면 천남리 255-1 대 346㎡ 2. 경기도 여주시 대신면 천남리 255-1 [도로명주소] 경기도 여주시 대신면 천남3길 101 위 지상 세멘벽돌,세멘블럭조 스라브,스레트지붕 2층 주택,창고 1층 주택 96㎡ 1층 창고 32㎡ 2층 주택 96㎡ 3. 경기도 여주시 대신면 천남리 255-3 전 1075㎡ 4. 경기도 여주시 대신면 천남리 255-5 전 790㎡ 5. 경기도 여주시 대신면 천남리 255-6 전 639㎡ 6. 경기도 여주시 대신면 천남리 255-7 전 1773㎡ 7. 경기도 여주시 대신면 천남리 255-9 전 4029㎡ 8. 경기도 여주시 대신면 천남리 255-11 전 279㎡ 9. 경기도 여주시 대신면 천남리 255-14 전 4664㎡ 10. 경기도 여주시 대신면 천남리 255-18 전 2857㎡

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제시외 10-1 관정B 대공 1식 11. 경기도 여주시 대신면 천남리 256 전 172㎡ 12. 경기도 여주시 대신면 천남리 256-2 전 284㎡ 13. 경기도 여주시 대신면 천남리 257-3 전 2205㎡ 14. 경기도 여주시 대신면 천남리 257-5 전 1078㎡ 15. 경기도 여주시 대신면 천남리 277-23 전 1159㎡ 16. 경기도 여주시 대신면 천남리 산33-2 임야 2715㎡ 17. 경기도 여주시 대신면 천남리 산33-7 임야 409㎡ 18. 경기도 여주시 대신면 천남리 산34-1 임야 134㎡ 19. 경기도 여주시 대신면 천남리 산34-2 임야 538㎡ 20. 경기도 여주시 대신면 천남리 산36-1 임야 81㎡ 21. 경기도 여주시 대신면 천남리 산36-2 임야 21㎡

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--------------------------------------------------- 감정평가액 1,583,158,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.19 1,540,303,000 154,030,300 2회 2026.09.23 1,078,212,000 107,821,200 3회 2026.10.28 754,748,000 75,474,800 4회 2026.12.02 528,324,000 52,832,400 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 제시외 물건(목록10. 지상 관정B 대공 1식) 포함 2. 목록1.10. 지상 이동 및 철거가 가능한 제시외 비 날하우스 3동, 목록10. 지상 컨테이너 1동은 매각에서 각 제외함 3. 목록10. 지상 제시외 이동식 조립주택 - 매각에서 제외함(법정지상권 성립불분명) - 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임 4. 목록2. 건물 중 1층 창고 부분은 소재불명이며, 제시외 관정A는 건물에 포함 평가 5. 목록2. 2층은 공부상 면적 96㎡이나 현황 실측 면적 약 60㎡임 6. 목록16. 공부상 지목 '임야'이나 현황 '전', 목록 18.20.21. 공부상 지목 '임야'이나 현황 '법면등', 목 록19. 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '도로, 법면, 토 지임야'임 7. 목록3.~목록15. 농지취득자격증명 제출 필요(미제 출시 매수보증금 반환하지 않음) ---------------------------------------------------