유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 876,934,900원
- 최저매각가
- 613,854,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 2,336㎡
- 건물면적
- 177.52㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 소재 "중광마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 전답의 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
3. 통나무구조 아스팔트슁글지붕 2층건물로서(사용승인일 : 2008.08.28) 외벽 : 통나무 창호 : 샷시창호
기호(1,5,9)토지는 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 기호(2,4,6,7,8,10)토지는 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
단독주택으로 이용중임.
기호(1) : 부정형의 토지로서, 비닐하우스 창고 및 휴경지임. 기호(2) : 자루형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임. 기호(4,7,8) : 세장형의 토지로서, 도로로 이용중임. 기호(5,6,9,10) : 부정형의 토지로서, 휴경지상태임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 설비가 되어 있음.
기호(1,5,9)토지는 맹지상태이며, 기호(2,4,6,7,8,10)토지는 세로(가)도로에 접함.
별첨 제시외(ㄱ,ㄴ)이 소재하여 그 규모, 구조, 용도 등으로 보아 종물 부합물로 판단됨.
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) [이하공란] 기호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없음.
기호(1) 토지는 제시외 기호(ㄷ,ㅇ), 기호(2)토지는 제시외 기호(ㅅ), 기호(5)토지는 제시외 기호(ㅈ), 기호(10)토지는 제시외 기호(ㅊ) 등이 각각 소재하여 이를 별도로 평가하였으며, 이 중에서 기호(1,5,10)은 제시외물건이 경매대상에서 제외될 경우 토지가치에 영향을 미치 므로 이에 따른 제한받는 경우의 토지가치를 별도로 표기하였습니다.
- 임대관계 : 미상. - 기타 : 없음.
- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 | 2025타경11922 | 377,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 876,934,900원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 613,854,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월29일11시33분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (10개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868 | 0 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868-1 | 0 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868-1 | 0 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 866-5 | 0 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868-10 | 0 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868-11 | 0 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868-12 | 0 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868-13 | 0 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 868-8 | 0 |
| 울산광역시 울주군 온양읍 삼광리 871 | 0 |
매각물건명세서 요약
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