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매각 예정

경기도 시흥시 신천동 314-67 영진아트맨션3차 가동 3층301호

안산지원 · 사건번호 2025타경53960 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
137,000,000원
최저매각가
137,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 15일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
25.19㎡
건물면적
57.11㎡

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감정평가 요약

경기도 시흥시 신천동 소재"소래초등학교"남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임.

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서(사용승인일:2001.12.22) 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 새시창호 등.

다세대주택으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조)

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

사다리형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

남서측으로 폭 4m, 남측으로 폭 8m 포장도로에 2면이 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 과밀억제권역. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)

없음.

임대관계:미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적57.11㎡
감정가13,700만원
최저매각가13,700만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 15일 10:30매각기일137,000,000원-본관 1층 경매법정
22026년 10월 22일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월24일12시43분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1가동 3층301호가동 301호2025.11.04.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 신천동 314-67 영진아트맨션3차 가동 3층301호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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