- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 801,000,000원
- 최저매각가
- 560,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 9.35㎡
- 건물면적
- 46.71㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 지하철3호선 '백석역' 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철3호선 '백석역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
일반음식점(후면 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.
기본 위생 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비 및 냉난방 설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
북동측으로 약 50m, 북서측으로 약 10m, 남동측으로 약 42m 내외의 도로에 접함.
일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집 지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대 주택,아파트)로사용되는토지)
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 80,100만원 |
| 최저매각가 | 56,070만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경62984 | 461,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 성석동 | 2025타경64861 | 148,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 고양시 일산동구 식사동 | 2025타경4110 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 풍동 | 2025타경64354 | 445,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 고양시 일산동구 장항동 | 2024타경84652 | 1,043,143,120원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 801,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 560,700,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월21일13시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층105호 | 105호 | 2020.11.18. | 2020.11.18. | - | 55,000,000 | 2,800,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 고양시 일산동구 백석동 1331 영림브레아오피스텔 1층105호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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