- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 218,000,000원
- 최저매각가
- 152,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 28.16㎡
- 건물면적
- 64.77㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "수영중학교" 북서측 인근에 위치하는 "세흥빌라 제7층 제701호"로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 "광안역(부산지하철 2호선)"이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하 1층 지상 7층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호: 하이샷시 창호임.
본건은 아파트(방3, 화장실1, 주방겸식당)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
남측 하향 완경사인 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
광안동 569-6, 569-7 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-08-13), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
--.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 64.77㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,800만원 |
| 최저매각가 | 15,260만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 수영구 망미동 | 2025타경5880 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 191,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 188,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 189,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 민락동 | 2025타경5747 | 177,600,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 218,000,000원 | 유찰 | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 152,600,000원 | - | 제203호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월23일 2025년12월26일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 수영구 광안동 569-6 세흥빌라 7층701호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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