- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 1,462,552,000원
- 최저매각가
- 716,650,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 2,009㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 ""신마석서희스타힐스아파트"" 북측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 아파트, 소규모 공장, 물류창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태는 무난 함.
사다리형의 토지로서 남동향의 경사지 이며 근린생활시설 신축허가를 득한 후 토목공사를 진행하다가 중단된 상태임.
본건 남동측으로 폭 약 10 미터의 왕복 2차선 포장도로와 연계된 시유지(산31-4번지)를 통하여 출입하고 있음.
기호 1 : 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역).
없 음.
본건의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황은 벌목 후 토목 공사를 진행하다가 중단된 상태의 토지임.
임대관계 : 미상. 기 타 : -
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,009㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 146,255만원 |
| 최저매각가 | 71,665만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 16일 10:30 | 매각기일 | 1,462,552,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 21일 10:30 | 매각기일 | 1,023,786,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 25일 10:30 | 매각기일 | 716,650,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 716,650,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월24일13시23분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산31 | 0 |
매각물건명세서 요약
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