충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 223-51 외 2건

본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 대련리 소재 "남이초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 전원주택 단지임.

벽돌구조 기와지붕 2층 건으로, 외벽: 황토벽돌 마감, 창호: 새시 창호임.

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.

단독주택으로 이용 중임.

기호 1: 세장형 평탄조성된 완경사 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 3: 부정형 완경사 토지로 현황도로임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.

기호 1: 동측으로 기호 3 토지인 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 3: 본건이 노폭 약 6미터 내외의 포장도로임.

"지적도 및 건물개황도" 참조

기호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역. 기호 2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역, 건축법제2조제1항제11호 나목에따른도로(도로일부포함).

없 음.

1)기호 1 지상의 축대, 바닥포장, 경계펜스, 조경석, 수도시설은 토지에 포함하여 평가 하였음. 2)본건 지상에 소재하는 제시외물건(지적 및 건물개황도 참조)은 개략적인 실측에 의해 평가하였으니 경매시 참고 바람. 3)제시외물건㉤ 태양광판넬(5kw)은 소유자가 보조금 없이 설치한 발전허가가 필요없는 주택용태양광설비로 조사되며, 건물 외부에 소재하여 제시외물건으로 평가하였음. 4)기호 3은 현황도로로 현황을 고려하여 평가하였으며, 공유지분 토지로 공유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 본건 토지 전체를 기준으로 평가하되 공유지분 면적은 등기사항전부증명서상의 지분비율에 의하여 사정평가 하였음.