인천광역시 부평구 부평동 768-47 선경빌라 2층203호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경508235 부동산강제경매 4 2026. 7. 20. 박인진 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025.03.13. 경매개시결 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 6. 5. 각가격의 표시 설정 정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 배당 외국인등록(체 점유정보출처 점유의 임대차기간 요구여부 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 부분 구 분 권 원 (점유기간) (배당요구일 일자·사업자등 자) 록 신청일자 203호 등기사항전 주거 2020.12.07.~ 84,000,000 2020.12.07. 2020.06.30. 34.43㎡ 부증명서 임차권자 주거 1) 80,000,000 1) 2020.06.30. 권리신고 2020.12.07.~ 2020.12.07. 2025.3.12. 임차권자 2) 84,000,000 2) 2022.08.01. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금 84,000,000원, 전입일자 2020.12.08. 확정일자 2020.06.30.) 있 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경508235 [물건 4] 4. 1동의 건물의 표시 인천광역시 부평구 부평동 768-47 선경빌라 [도로명주소] 인천광역시 부평구 경인로834번길 9-5 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.73㎡ 2층 131.73㎡ 3층 131.73㎡ 4층 131.73㎡ 지층 131.73㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층203호 철근콘크리트조 34.43㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 인천광역시 부평구 부평동 768-47 전 196㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 15분의 1 --------------------------------------------------- 감정평가액 85,900,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.18 20,625,000 2,062,500 2회 2026.09.18 14,438,000 1,443,800 3회 2026.11.02 10,107,000 1,010,700 4회 2026.12.02 7,075,000 707,500 ---------------------------------------------------