- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 175,000,000원
- 최저매각가
- 85,750,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 입찰전용법정(256호)
- 토지면적
- 12.24㎡
- 건물면적
- 41.01㎡
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감정평가 요약
평가대상 물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '청학초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 청학1재건축 사업부지 내에 소재하고 부근은 단독주택, 아파트, 주거용오피스텔, 다세대주택, 공장 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 인조석 마감 및 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샷시창 등
공부상 오피스텔이나 주거용으로 이용 중입니다.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
인접지와 등고평탄한 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용 중입니다.
평가대상 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접합니다.
(1,3) : 준주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-07-13)<도시 및 주거환경정비법> (2,4) : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-07-13)<도시 및 주거환경정비법>
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 41.01㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,500만원 |
| 최저매각가 | 8,575만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 175,000,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 2 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 122,500,000원 | 유찰 | 입찰전용법정(256호) |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 85,750,000원 | - | 입찰전용법정(256호) |
| 4 | 2026년 10월 21일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 356호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월01일10시05분 ~ 2025년05월07일17시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층301호 | 301호 | 미상 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 영도구 청학동 21-15 클래식시티 3층301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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