- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 215,000,000원
- 최저매각가
- 150,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 60.13㎡
- 건물면적
- 54.86㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 3층 303호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 징크판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
다세대주택(전유면적 : 54.6㎡, 계단식)으로 이용중임.
기본적 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비 및 개별난방설비 등 되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
본건 단지 외곽공도와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별 대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한 허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,500만원 |
| 최저매각가 | 15,050만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 3일 10:30 | 매각기일 | 215,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 150,500,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월17일13시29분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 105동 3층303호 | - | 2019.10.10. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 화도읍 차산리 70-8 이노빌 105동 3층303호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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