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경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 2층203호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경1252 (물건번호 3)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
201,000,000원
최저매각가
140,700,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 수원지방법원 101호 법정
토지면적
36.81㎡
건물면적
57.18㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 '고현초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평지붕 제5층 건물내 제201호~제503호 총12개호로서 외벽: 석재붙임마감 등 내벽: 벽지 마감 및 일부타일마감 등 창호: 하이샷시창호 마감 등 (사용승인일: 2021.04.19)

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도 및 내부구조도"" 참조.)

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

본건은 인근토지와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 폭 약6M, 남측으로 폭3M 내외의 포장도로와 접함.

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없음.

미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적57.18㎡
감정가20,100만원
최저매각가14,070만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 수원시 권선구 구운동2025타경57289290,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 25일 10:00매각기일201,000,000원유찰수원지방법원 101호 법정
22026년 9월 30일 10:00매각기일140,700,000원-수원지방법원 101호 법정
32026년 10월 7일 14:00매각결정기일--수원지방법원 101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월13일11시10분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층201호-2024.05.27----
임차인22층202호-2021.05.31----
임차인32층203호-2023.09.18----
임차인43층301호-2023.11.01----
임차인53층302호-2023.08.14----
임차인63층303호-2021.05.13----
임차인74층401호-2022.07.25----
임차인84층402호-2023.12.11----
임차인94층403호-2024.02.28----
임차인105층501호-2023.09.07----
임차인115층502호-2023.07.17----
임차인125층503호-2021.05.18----
호실별 점유 현황 (12개 호실)
호실점유 인원
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 2층201호1
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 2층202호1
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 2층203호1
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 3층301호1
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 3층302호1
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 3층303호1
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 4층401호1
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 4층402호1
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 4층403호1
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 5층501호1
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 5층502호1
경기도 수원시 권선구 고색동 85 리아체주건축물제1동 5층503호1

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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