- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 207,000,000원
- 최저매각가
- 165,600,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 209호 경매법정
- 토지면적
- 8.01㎡
- 건물면적
- 26.47㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 ""서울서부경찰서"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 6호선""역촌역과 응암역""이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.
(철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하 1층/지상 11층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 외장석 및 치장벽돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임
오피스텔로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조)
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 기계식 주차시설 등을 갖추고 있음.
인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건 건물 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호 (1), (2) 토지 공히, 도시지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계 미상이며, 본건은 이해관계인의 부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부 관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도, 동일건물 내 평가사례 등을 참고하여 평가하였는 바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,700만원 |
| 최저매각가 | 16,560만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 9일 10:00 | 매각기일 | 207,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 165,600,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 132,480,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 105,984,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 84,787,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 67,830,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 54,264,000원 | 변경 | 신관 209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 207,000,000원 | 유찰 | 신관 209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 165,600,000원 | - | 신관 209호 경매법정 |
| 10 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월14일14시31분 ~ 2025년05월15일12시26분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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