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경기도 시흥시 도창동 508-17 3층301호

안산지원 · 사건번호 2025타경52350 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
1,167,000,000원
최저매각가
571,830,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:30 · 본관1층 경매법정
토지면적
150.95㎡
건물면적
239.97㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 시흥시 도창동 소재 ""도창초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 지식산업센터, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통입니다.

본건까지 차량접근이 자유롭고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 이상입니다.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2022.06.30) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 창호 : 새시창호 등입니다.

공부상 '사무소'이나 현황 공실로 조사됩니다.

기본적인 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.

본건 남서측 및 북동측으로 각각 폭 35미터 내외의 광대로 및 폭 12미터 내외의 중로에 접하고 있습니다.

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(2020-09-07)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>입니다.

해당없습니다.

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적239.97㎡
감정가116,700만원
최저매각가57,183만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 시흥시 은행동2025타경52783176,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경53499938,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2024타경64341906,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 신천동2025타경53203302,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 시흥시 배곧동2025타경902466,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 2일 10:30매각기일1,167,000,000원유찰본관1층 경매법정
22026년 8월 20일 10:30매각기일816,900,000원유찰본관1층 경매법정
32026년 10월 1일 10:30매각기일571,830,000원-본관1층 경매법정
42026년 10월 8일 14:00매각결정기일--본관1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월26일14시05분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 시흥시 도창동 508-17 3층301호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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