유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 582,000,000원
- 최저매각가
- 407,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 별관 103호 입찰(배당) 법정
- 토지면적
- 1,835㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 김해시 대동면 초정리 소재‘대동면행정복지센터’남서측 근거리에 위치하며, 주위는 순수 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
대상물건까기 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
① 기호1) : 세장형의 평지로서 현황 '농경지' 입니다. ② 기호2) : 삼각형의 평지로서 현황 '농경지' 입니다.
① 기호1) : 본건 서측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 접합니다. ② 기호2) : 본건 남서측으로 노폭 약5m내외의 도로, 북서측 및 북동측으로 노폭 약3m내외의 도로와 각각 접합니다.
① 기호1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역<도로법> <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ ② 기호2) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> <추가기재> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※
후첨 지적개황도 참고 바랍니다.
-
임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지의 일부가 토지이용계획확인서 상 도로구역<도로법>에 속하는바 이를 감안하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호1)토지상에 제시외 물건 기호ㄱ) ~ 기호ㄴ)이 소재하는바 평가 목적 등을 고려하여 현장조사시 개략적으로 실측하여 면적 사정 후 이를 기준으로 평가하였으며, 당해 제시외물건으로 인해 영향받는 경우의 토지가액은 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. ③대상물건 기호1)토지상에 소재하는 수목 등은 식재현황, 경제적 가치 등으로 고려하여 당해 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ④대상물건 기호2)토지상에 제시외 물건 기호ㄷ) ~ 기호ㄹ)이 소재하는바 평가 목적 등을 고려하여 현장조사시 개략적으로 실측하여 면적 사정 후 이를 기준으로 평가하였으며, 당해 제시외물건으로 인해 영향받는 경우의 토지가액은 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. ⑤대상물건 기호1), 2) 토지상에 소재하는 철거·해체 후 이동이 용이한 비닐하우스 및 철재구조물은 감정평가외 하였으니 경매 업무 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. ⑥대상물건 기호1)~2)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정 및 상세한 제시외물건의 점유현황, 수목 수량 등의 확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,835㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 58,200만원 |
| 최저매각가 | 40,740만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 582,000,000원 | 유찰 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 407,400,000원 | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년08월07일15시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 대동면 초정리 406-3 | 0 |
| 경상남도 김해시 대동면 초정리 415-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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