- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 330,000,000원
- 최저매각가
- 211,200,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 48.11㎡
- 건물면적
- 53.58㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "오류동역(지하철 1호선)" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택 등이 소재하며 주위환경은 양호함.
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 오류동역(지하철 1호선)이 소재하며 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스리브)지붕 6층 건물 내 제2층 제2202호로서, (사용승인일:2016.07.19) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.
공동주택(침실3, 주방/식당1, 욕실2 등)(단지형연립주택)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 있음.
완경사지대에 형성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
292, 292-1 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 292-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),사고지임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 53.58㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,000만원 |
| 최저매각가 | 21,120만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12869 | 245,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 구로동 | 2025타경13283 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 궁동 | 2025타경13620 | 232,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경13894 | 295,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 구로구 개봉동 | 2025타경12700 | 227,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 330,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 264,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 211,200,000원 | - | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월28일10시00분 ~ 2025년12월01일10시37분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 구로구 궁동 292 로제트힐 제102동 제2층 제2202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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