- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 170,000,000원
- 최저매각가
- 119,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 13.52㎡
- 건물면적
- 43.59㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 도시철도 4호선 '명장역' 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 전반적인 주위환경은 보통임.
차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장, 도시철도 4호선 명장역이 소재하는 바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제203호로서 2021년 12월 20일에 사용승인 되었음. ┌ 외벽: 외장석재 및 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │ 내벽: 벽지마감 등 └ 창호: 새시창호.
오피스텔임.
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이30m)<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 43.59㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,000만원 |
| 최저매각가 | 11,900만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 170,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 119,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월29일17시35분 ~ 2025년12월31일15시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 2층203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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