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매각 예정

경기도 수원시 권선구 권선동 993-4 1층105호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경57213 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
180,000,000원
최저매각가
180,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 2일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
51.47㎡
건물면적
65.15㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""곡선중학교"" 북서측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 보통입니다.

1984-11-07일자에 사용승인된 연와조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 (표준마감 기준) 창호 : 샷시창호 등으로 이용 중입니다.

연립주택으로 이용 중입니다.

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

인근지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 주택 건부지로 이용 중입니다.

북서측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(희망뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

해당사항 없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적65.15㎡
감정가18,000만원
최저매각가18,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 수원시 권선구 구운동2025타경57289290,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 2일 10:00매각기일180,000,000원-제101호 법정
22026년 10월 12일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월19일13시55분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 수원시 권선구 권선동 993-4 1층105호0

매각물건명세서 요약

1페이지

수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경57213 부동산임의경매 1 2026. 9. 9. 정석훈 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021. 3. 31. 근저당권 배당요구종기 2025. 10. 17. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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수원지방법원 · 2025년
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