⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 4건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 1,148,031,190원
- 최저매각가
- 411,454,400원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 경매 법정
- 토지면적
- 7,290㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,154,940,690원 | 변경 | 경매 법정 |
| 2 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,148,031,190원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 3 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 803,622,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 4 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 642,898,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 5 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 514,318,000원 | 유찰 | 경매 법정 |
| 6 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 411,454,400원 | - | 경매 법정 |
| 7 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 4억 1,145만원
어림 총 취득비용
약 4억 1,680만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 5,513만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월26일15시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | - | - | 답 | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | - | - | - | 답 | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | - | - | - | 답 | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | - | - | - | 축사 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 1113 | 1 |
| 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 1113-1 | 1 |
| 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 1144 | 0 |
| 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 1144-1 | 1 |
| 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 1144-2 | 0 |
| 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 1144 | 0 |
| 전라남도 광양시 옥룡면 용곡리 1144-3 | 1 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 114,803만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 41,145만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2025타경51415 | 2,852,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2025타경51415 | 608,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 | 2026타경103 | 170,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2026타경50237 | 191,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2025타경51415 | 386,000,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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순천지원 · 2025년
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