⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 48,000,000원
- 최저매각가
- 33,600,000원
- 유찰횟수
- 15회
- 매각기일
- 2026년 11월 19일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 140㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(15회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 8월 1일 10:00 | 매각기일 | 68,320,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2024년 9월 5일 10:00 | 매각기일 | 54,656,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2024년 10월 24일 10:00 | 매각기일 | 43,725,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2024년 11월 28일 10:00 | 매각기일 | 34,980,000원 | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2024년 11월 28일 10:00 | 매각기일 | 48,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 6 | 2025년 1월 9일 10:00 | 매각기일 | 38,400,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 7 | 2025년 2월 13일 10:00 | 매각기일 | 30,720,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 8 | 2025년 3월 20일 10:00 | 매각기일 | 24,576,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 9 | 2025년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 19,660,800원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 10 | 2025년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 15,728,600원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 11 | 2025년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 12,582,900원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 12 | 2025년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 10,066,300원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 13 | 2025년 9월 25일 10:00 | 매각기일 | 8,053,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 14 | 2025년 10월 23일 10:00 | 매각기일 | 6,442,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 15 | 2025년 12월 4일 10:00 | 매각기일 | 5,153,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 16 | 2026년 1월 15일 10:00 | 매각기일 | 4,122,000원 | 매각 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 17 | 2026년 1월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 18 | 2026년 3월 5일 14:00 | 매각결정기일 | - | 변경 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 19 | 2026년 6월 11일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 20 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 48,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 21 | 2026년 11월 19일 10:00 | 매각기일 | 33,600,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 22 | 2026년 11월 26일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 3,360만원
어림 총 취득비용
약 3,474만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
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등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년07월17일12시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 유하동 15-8 | 0 |
| 경상남도 김해시 유하동 15-9 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 140㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,800만원 |
| 최저매각가 | 3,360만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 생림면 | 2025타경11111 | 1,242,700,000원 | 501,000,000원 | 40.3% | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 김해시 한림면 | 2025타경11290 | 227,757,000원 | 42,000,000원 | 18.4% | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 김해시 장유동 | 2024타경115075 | 1,410,150,000원 | 1,100,000,000원 | 78.0% | 2026년 10월 13일 |
| 경상남도 김해시 동상동 | 2025타경11951 | 150,810,000원 | 31,100,000원 | 20.6% | 2026년 10월 7일 |
| 경상남도 김해시 진영읍 | 2025타경11855 | 12,002,000원 | 2,304,880원 | 19.2% | 2026년 10월 7일 |
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