- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 495,000,000원
- 최저매각가
- 346,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 56.1㎡
- 건물면적
- 84.98㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재, "인천중산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.
일련번호 1은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건물 내 제25층 제2501호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지및 타일붙임 등 마감. 창호: 하이샷시 창호임.
현재 "공동주택(아파트)"으로 이용중임.
기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 소화전 설비 등을 갖추었음.
인접지 및 도로와 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현재 "이편한세상영종국제도시오션하임" 건부지로 이용중임.
단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
제3종일반주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(2019-02-01), 절대보호구역(2019-02-01), 성장관리권역(2014-11-03)임.
없 음.
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 49,500만원 |
| 최저매각가 | 34,650만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 선린동 | 2025타경859 | 319,652,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 운서동 | 2025타경1104 | 244,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 423,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 495,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 346,500,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월31일12시40분 ~ 2024년08월13일12시26분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 중구 두미포로 112, 105동 25층2501호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) | 0 |
매각물건명세서 요약
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