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인천광역시 서구 마전동 988-8 타워팰리스 1동 5층504호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경508369 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
176,000,000원
최저매각가
14,495,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 9월 21일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
20.25㎡
건물면적
49.7㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '검단고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 공동주택(도시형 생활주택 등), 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난시됨.

철근콘크리트조, 철근콘크리트(평지붕)지붕 7층 건물내 제5층 제504호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 새시 창호임.

공부상 '도시형 생활주택'임.

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 있음.

세장형의 토지로서 '공동주택, 근린생활시설' 건부지로 이용중임.

북서측으로 폭 약 20미터 내외 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음.

마전동 988-8 :준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역([능내초등학교 및 병설유치원(문의: 서부교육지원청 평생교육건강과 (032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

없음.

미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 서구 청라동2024타경15546350,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 청라동2025타경1452712,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 가정동2025타경511278281,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 검암동2025타경1332400,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 서구 당하동2025타경508140120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 1월 23일 10:00매각기일176,000,000원유찰제219호 법정
22026년 3월 6일 10:00매각기일123,200,000원유찰제219호 법정
32026년 4월 8일 10:00매각기일86,240,000원유찰제219호 법정
42026년 5월 11일 10:00매각기일60,368,000원유찰제219호 법정
52026년 6월 16일 10:00매각기일42,258,000원유찰제219호 법정
62026년 7월 20일 10:00매각기일29,581,000원유찰제219호 법정
72026년 8월 19일 10:00매각기일20,707,000원유찰제219호 법정
82026년 9월 21일 10:00매각기일14,495,000원-제219호 법정
92026년 9월 28일 14:00매각결정기일--408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월01일10시00분 ~ 2025년04월04일10시31분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11동 5층504호-2021.06.18----
임차인21동 5층504호-2020.10.29----
임차인31동 5층504호-2020.11.11----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 서구 마전동 988-8 타워팰리스 1동 5층504호3

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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