- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 176,000,000원
- 최저매각가
- 14,495,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 20.25㎡
- 건물면적
- 49.7㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 '검단고등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 본건 유사 공동주택(도시형 생활주택 등), 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난시됨.
철근콘크리트조, 철근콘크리트(평지붕)지붕 7층 건물내 제5층 제504호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 새시 창호임.
공부상 '도시형 생활주택'임.
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 있음.
세장형의 토지로서 '공동주택, 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
북서측으로 폭 약 20미터 내외 및 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음.
마전동 988-8 :준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-05-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역([능내초등학교 및 병설유치원(문의: 서부교육지원청 평생교육건강과 (032-560-6659))])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없음.
미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 23일 10:00 | 매각기일 | 176,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 6일 10:00 | 매각기일 | 123,200,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 8일 10:00 | 매각기일 | 86,240,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 60,368,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 42,258,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 29,581,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 20,707,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 8 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 14,495,000원 | - | 제219호 법정 |
| 9 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월01일10시00분 ~ 2025년04월04일10시31분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 5층504호 | - | 2021.06.18 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 1동 5층504호 | - | 2020.10.29 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 1동 5층504호 | - | 2020.11.11 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 마전동 988-8 타워팰리스 1동 5층504호 | 3 |
매각물건명세서 요약
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