경기도 화성시 동탄구 영천동 836-2 루체스타비즈 2층209호

1페이지

수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사025타경920 부동산임의경매 1 2026. 8. 26. 이명애 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023. 12. 26. 근저당권 배당요구종기 2025. 5. 9. 최가격의 표시 설정 부 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 세다 점포 2021.10.1.~ 209호 현황조사 50,000,000 1,000,000 2021.10.8. 임차인 2026.9.30. 점) 점포 2021.5.7.~2 세토 209호 권리신고 10,000,000 1,000,000 2025.7.2. 임차인 023.5.7. 해트 점포 2024.5.7.~2 209호 현황조사 10,000,000 1,000,000 2024.5.23. ( 임차인 025.5.6. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 ※1적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2:로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경920 건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 화성시 동탄구 영천동 836-2 루체스타비즈 [도로명주소] 경기도 화성시 동탄구 동탄기흥로 594-7 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공장(지식산업센터) 제1.2종근린생 활시설. 업무시설(사무소) 지2층 4049.09㎡ 지1층 4226.03㎡ 1층 2676.2㎡ 2층 2603.81㎡ 3층 2613.53㎡ 4층 2613.53㎡ 5층 1563.89㎡ 6층 1226.12㎡ 7층 1226.12㎡ 8층 1226.12㎡ 9층 1216.8㎡ 10층 1226.12㎡ 11층 1226.12㎡ 12층 1222.42㎡ 13층 1226.12㎡ 14층 967.05㎡ 옥탑1층 276.06㎡ (연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 2층209호 철근콘크리트구조 85.86㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 화성시 동탄구 영천동 836-2 공장용지 5091.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 5,091.2분의 27.51 --------------------------------------------------- 감정평가액 581,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.30 139,498,000 13,949,800

3페이지

2회 2026.11.04 97,648,000 9,764,800 3회 2026.12.07 68,353,000 6,835,300 4회 2027.01.18 47,847,000 4,784,700 ---------------------------------------------------