경상남도 진주시 중안동 5-3 외 1건

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창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경30763 부동산임의경매 1 2026. 8. 11. 김광택 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.1.13.[근저당권] 배당요구종기 2025. 6. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 2층 2020.3.6. 등기사항전 2020.3.20~20 74.08㎡ 전세권 55,000,000 (전세권설정 부증명서 22.3.19 전부 자 등기일) 2020.3.2. 토지전 등기사항전 2020.2.18~20 전세권 80,000,000 (전세권설정 부 부증명서 22.2.17 자 등기일) 2020.3.2. 102호 등기사항전 전세권 2020.2.18~20 80,000,000 (전세권설정 전부 부증명서 자 22.2.17 등기일) 점포 현황조사 2019.06.28 임차인 점포 현황조사 2012.03.19 임차인 2020.3.2. 101호 등기사항전 2020.1.26~20 전세권 30,000,000 (전세권설정 전부 부증명서 22.1.27 자 등기일) 점포 현황조사 2015.01.28 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요

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[개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경30763 [물건 1] 1. 경상남도 진주시 중안동 5-3 대 84.6㎡ 2. 경상남도 진주시 중안동 5-3 [도로명주소] 경상남도 진주시 촉석로180번길 7 위 지상 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 주택,점포 및 위락시설 1층 74.271㎡ 2층 74.08㎡ 3층 74.07㎡ 제시외 2-1 창고 경량철골조 강판지붕 12.1㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 431,003,030 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.21 103,484,000 10,348,400 2회 2026.11.02 72,439,000 7,243,900 3회 2026.12.07 50,707,000 5,070,700 4회 2027.01.25 35,495,000 3,549,500 --------------------------------------------------- -일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함 -임차인 대항력 주의 요함 ---------------------------------------------------