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경기도 양평군 강하면 성덕리 101-3 외 17건

여주지원 · 사건번호 2025타경31053 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
임야
감정가
1,580,393,000원
최저매각가
774,393,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 30일 10:00 · 경매법정(101호)
토지면적
30,505㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 양평군 강하면 성덕리 소재 ‘성덕4리마을회관’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.

본건 서측 원거리에 333번 지방도가 통과, 북측 근거리에 ‘종자골길’이 통과하고 있으며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

연번(1),(2),(11) : 부정형 또는 사다리형의 완경사로 지목은 창고용지, 현황 나지 상태임. 연번(10),(15),(16),(17),(18) : 부정형의 완경사로 지목 및 현황 도로임. 연번(3),(4),(5),(6),(7),(8),(9),(12),(13),(14) : 부정형 또는 세장형 등의 완경사로 지목은 임야, 현황 자연림 또는 조림 상태임.

연번(1),(3),(11) : 공히 동측으로 연번(10),(18) 도로와 접함. 연번(2),(4),(5),(6),(7),(8),(9),(12),(13),(14) : 공히 지적상 맹지임. 연번(10),(15),(16),(17),(18) : 공히 지목 및 현황 도로임.

연번(1),(2),(18): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의6제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 연번(3),(13): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의6제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 연번(4),(5),(6),(7),(8),(9): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의6제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 연번(10),(11): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의6제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 연번(12): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의6제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 연번(15),(16),(17): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의6제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 연번(14): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의6제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적30,505㎡
감정가158,039만원
최저매각가77,439만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양평군 옥천면2024타경365391,817,189,000원--2026년 10월 28일
경기도 양평군 양평읍2025타경30859241,080,000원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 옥천면2024타경4032331,035,000원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 양평읍2024타경3857324,940,930원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 옥천면2023타경36211634,938,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 22일 10:00매각기일1,580,393,000원유찰경매법정(101호)
22026년 8월 26일 10:00매각기일1,106,275,000원유찰경매법정(101호)
32026년 9월 30일 10:00매각기일774,393,000원-경매법정(101호)
42026년 10월 7일 14:00매각결정기일--경매법정(101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월31일15시20분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (18개 호실)
호실점유 인원
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-30
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-290
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-170
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-230
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-240
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-250
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-260
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-270
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-280
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-180
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-310
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-160
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-320
경기도 양평군 강하면 성덕리 산42-30
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-130
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-50
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-140
경기도 양평군 강하면 성덕리 101-70

매각물건명세서 요약

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여주지원 · 2025년
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