- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 203,000,000원
- 최저매각가
- 203,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 33.65㎡
- 건물면적
- 78.61㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 서구 서대신동 소재 부산대신중학교 북서측 인근에 위치하는 화인아파트 15층 1504호로서 부근은 아파트단지 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난합니다.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 15층 1504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창 구조입니다.
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
급배수설비, 난방설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 등을 갖추고 있습니다.
부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
본건 북동측으로 노폭 40미터, 동측으로 노폭 4미터 도로에 각각 접합니다.
제2종일반주거지역(2023-07-12) , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2023-11-15) , 광로3류(폭 40m~50m)(2016-10-26)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-10-26)(접합), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 78.61㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,300만원 |
| 최저매각가 | 20,300만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 203,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월03일13시30분 ~ 2026년04월06일11시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 15층1504호 | - | 2022.09.19. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 서구 서대신동3가 35-1 화인아파트 15층1504호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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