서울특별시 금천구 시흥동 888-14 신영메트로시티 제6층 제602호

1페이지

서 울 남 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경147257 부동산강제경매 1 2026. 5. 29. 오광호 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.01.19. 압류 배당요구종기 2025. 3. 6. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 건물 등기사항전 주택임 2021.12.25 ~ 185,000,000 2021.12.27 2021.12.15 전부 부증명서 차권자 주거 602호 2021.12.25 ~ 2021.12.27 권리신고 주택임 185,000,000 2021.12.15 2024.12.4. 전부 2024.02.22 (김민지) 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 1번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 185,000,000원, 전입일자 1.12.27, 확정일자 2021.12.15) 에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2024타경147257 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 금천구 시흥동 888-14 신영메트로시티 [도로명주소] 서울특별시 금천구 시흥대로54길 31 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지1층 440.46㎡ 1층 415.94㎡ 2층 304.61㎡ 3층 304.61㎡ 4층 304.61㎡ 5층 304.61㎡ 6층 304.61㎡ 7층 309.86㎡ 8층 309.86㎡ 9층 309.86㎡ 10층 309.86㎡ 11층 309.86㎡ 옥탑1층 46.12㎡ 전유부분의 건물의 표시 제6층 제602호 철근콘크리트구조 18.27㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 금천구 시흥동 888-14 대 716.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 716.8분의 5.3 --------------------------------------------------- 감정평가액 240,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.20 50,331,000 5,033,100 2회 2026.08.19 40,265,000 4,026,500 3회 2026.09.22 32,212,000 3,221,200 4회 2026.10.30 25,770,000 2,577,000 ---------------------------------------------------