- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 166,000,000원
- 최저매각가
- 116,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 4.53㎡
- 건물면적
- 27.6㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부산진경찰서' 남동측 인근에 위치하는 '대동레미안센트럴시티' 11층 비-1103호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1,2호선 환승역인 '서면역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 19층 건물(사용승인일: 2019.04.05.) 내 11층 비-1103호(전유면적: 27.5965㎡)로서, ·외벽: 하부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창호: 샷시 창호임.
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 기계식주차설비 등이 되어있음.
인접 토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 단지 서측으로 노폭 약 15m 내외 및 북측으로 노폭 약 6m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1) 임대사항: 없 음. 2) 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,600만원 |
| 최저매각가 | 11,620만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 166,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 116,200,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월02일13시50분 ~ 2026년02월05일16시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 11층 비-1103호 | - | - | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 11층 비-1103호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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