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매각 예정

경기도 고양시 덕양구 내유동 284-40 더드림빌 1동 3층301호

고양지원 · 사건번호 2026타경61364 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
167,000,000원
최저매각가
116,900,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
56.98㎡
건물면적
53.18㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 동쪽에 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

철근콘크리트조 철근콘크리트(평지붕) 4층 중 3층 301호로서 사용승인일:2017.02.10 외벽:치장 벽돌 쌓기, 인조석 붙임 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.

다세대주택(상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임.

위생설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨.

부정형, 다세대주택 건부지로 이용중임.

서쪽으로 노폭 약 10미터 포장도로에 접함.

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한 구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로 부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12) (전부제한 구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025- 08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택, 아파트)로사용되는토지)임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적53.18㎡
감정가16,700만원
최저매각가11,690만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 덕양구 삼송동2025타경64603375,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 행신동2025타경64207610,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 성사동2025타경7201312,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2025타경64829103,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2026타경60712160,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 3일 10:00매각기일167,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 10월 8일 10:00매각기일116,900,000원-제101호 입찰법정
32026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년06월02일12시04분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 덕양구 내유동 284-40 더드림빌 1동 3층301호0

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2026년
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