- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 85,000,000원
- 최저매각가
- 41,650,000원
- 유찰횟수
- 9회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 49.74㎡
- 건물면적
- 51.51㎡
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감정평가 요약
대상물건은 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 "한성스위트빌" 단지 내에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
철근콘크리트구조 제15층 건물 중 제15층 제1507호로서, (사용승인일 : 2001.11.01) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등. 창 호 : 샤시 창호임.
대상물건 일련번호(1)은 공동주택(아파트)로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어 있음.
대상물건의 부지는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "건부지(아파트)"임.
대상물건의 부지는 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
대상물건의 부지(1)은 계획관리지역, 도시지역, 보전녹지지역(2021-05-25), 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2020-01-23), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-01-23)(접합), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 대상물건의 부지(2)는 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2020-01-23), 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 대상물건의 부지(3)은 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합)임.
없음.
가. 임대관계 미상임. 나.기타 -.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 51.51㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저매각가 | 4,165만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 85,000,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 59,500,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 41,650,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 29,155,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 5 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 20,408,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 14,285,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 7 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 9,999,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 8 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 6,999,000원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 9 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 85,000,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 10 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 59,500,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 11 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 41,650,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 12 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월03일17시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 서산시 음암면 서령로 325-23, 106동 15층1507호 (한성스위트빌) | 0 |
매각물건명세서 요약
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