유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 756,141,000원
- 최저매각가
- 370,509,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 5,838㎡
- 건물면적
- 27㎡
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 경기도 가평군 북면 도대리 소재 "목동초등학교 도대분교장" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 지대임.
본건은 2019년 7월에 사용승인된 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층건으로 외벽은 사이딩판넬마감, 내벽은 벽지마감, 창호는 샤시 창호임.
본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 부근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
단독주택으로 이용중임.
기호 1: 평탄한 부정형으로 단독주택의 부지로 이용중임. 기호 3, 4, 6, 7: 평탄한 부정형으로 휴경지 상태임. 기호 5: 평탄한 부정형으로 도로로 이용중임. 기호 8: 완경사 사다리형으로 휴경지 상태임.
기본적인 급배수, 위생, 난방설비 등이 되어 있음.
본건 남동측으로 포장도로와 접하고 있음.
후첨 건물 개황도 및 사진용지 참조
기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호3~7: 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호8: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
-
후첨 지적개황도 및 사진용지 참조
- 임대관계 미상임.
기호3의 공부상 지목은 전이나 일부가 현황 대지상태임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:30 | 매각기일 | 756,141,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:30 | 매각기일 | 529,299,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 10:30 | 매각기일 | 370,509,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월01일11시34분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 가평군 북면 도대리 140 | 0 |
| 경기도 가평군 북면 도대리 140 | 0 |
| 경기도 가평군 북면 도대리 140-11 | 0 |
| 경기도 가평군 북면 도대리 140-12 | 0 |
| 경기도 가평군 북면 도대리 140-13 | 0 |
| 경기도 가평군 북면 도대리 140-14 | 0 |
| 경기도 가평군 북면 도대리 140-15 | 0 |
| 경기도 가평군 북면 도대리 141-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
의정부지방법원 남양주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경4296 부동산임의경매 1 2026. 6. 26. 김영주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 1. 목록 1, 3 내지 7: 2014. 8. 1. 근저당권 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2. 목록 2, 8: 2019. 12. 배당요구종기 2026. 2. 9. 각가격의 표시 설정 23. 근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 상에서 제외되는 목록 3. 지상 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]
2페이지
목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2025타경4296 [물건 1] 1. 경기도 가평군 북면 도대리 140 대 448㎡ 2. 경기도 가평군 북면 도대리 140 [도로명주소] 경기도 가평군 북면 대촌들길 55-20 위 지상 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 단층 단독주택 1층 27㎡ 3. 경기도 가평군 북면 도대리 140-11 전 1896㎡ 4. 경기도 가평군 북면 도대리 140-12 전 329㎡ 5. 경기도 가평군 북면 도대리 140-13 도로 645㎡ 6. 경기도 가평군 북면 도대리 140-14 전 137㎡ 7. 경기도 가평군 북면 도대리 140-15 전 2303㎡ 8. 경기도 가평군 북면 도대리 141-2 답 80㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 756,141,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.21 756,141,000 75,614,100 2회 2026.08.25 529,299,000 52,929,900
4페이지
3회 2026.10.06 370,509,000 37,050,900 4회 2026.11.10 259,356,000 25,935,600 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각, 제시외 건물 제외 2. 목록 3,4,6,7,8 토지에 대해 농지취득자격증명 제 출 필요(미제출시 보증금 미반환) ---------------------------------------------------
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