- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 210,000,000원
- 최저매각가
- 147,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 43.36㎡
- 건물면적
- 84.6㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 황성동 소재 '용황초등학교' 북서측 인근에 위치하며,주위로는 아파트단지,단독주택,근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.
본건까지 제 차량의 진출입은 용이하며, 교통상황은 대체로 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 중 제509동 제8층 제804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 붙임 마감 창호 : 새시 창호임.
아파트로 이용중임.
위생설비,급배수설비,승강기설비 등이 구비되어 있음.
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 노폭 약15m, 동측 및 남측으로 노폭 약10m, 서측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 각각 접함.
황성동 277-6 :제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예송유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용황유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용황초등학교 상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
없음.
1)임대관계: 없음. 2)기 타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,000만원 |
| 최저매각가 | 14,700만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 210,000,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 147,000,000원 | - | 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월03일11시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 황성동 277-6 황성5차현대아파트 509동 8층804호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대구지방법원 경주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경65 부동산임의경매 1 2026. 7. 13. 최상욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2014. 7. 10. 근저당권 배당요구종기 2026. 6. 4. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경65 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경상북도 경주시 황성동 277-6 황성5차현대아파트 509동 [도로명주소] 경상북도 경주시 황성로 60 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 17층 공동주택(아파트) 지1층 지하대피소 399.448㎡ 1층 아파트 417.128㎡ 2층 아파트 399.216㎡ 3층 아파트 399.216㎡ 4층 아파트 399.216㎡ 5층 아파트 399.216㎡ 6층 아파트 399.216㎡ 7층 아파트 399.216㎡ 8층 아파트 399.216㎡ 9층 아파트 399.216㎡ 10층 아파트 399.216㎡ 11층 아파트 399.216㎡ 12층 아파트 399.216㎡ 13층 아파트 399.216㎡ 14층 아파트 399.216㎡ 15층 아파트 399.216㎡ 16층 아파트 399.216㎡ 17층 아파트 399.216㎡ (공용부분) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 관리소, 보육시설, 노인정, 집회소 지하층 독서실, 집회실 198㎡ 1층 사무실, 보육실 197.52㎡ 2층 관리소, 노인정 219.15㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층전기, 펌프실 지하층 전기, 펌프실 360㎡ 1층 전기, 펌프실 30㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지하주차장 1729.064㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지하주차장 지하1층 지하주차장 1878.711㎡ 지하2층 지하주차장 1698.958㎡
3페이지
철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 엠디에프실, 경비실(에이), 경비실 (비) 1층 엠디에프실 10.5㎡ 1층 경비실 6.48㎡ 1층 경비실 6.48㎡ 전유부분의 건물의 표시 8층804호 철근콘크리트벽식조 84.600㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경상북도 경주시 황성동 277-6 대 29942㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 29,942분의 43.356 --------------------------------------------------- 감정평가액 210,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.18 210,000,000 21,000,000 2회 2026.09.29 147,000,000 14,700,000 3회 2026.10.27 102,900,000 10,290,000 4회 2026.11.24 72,030,000 7,203,000 ---------------------------------------------------
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