- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 74,000,000원
- 최저매각가
- 17,767,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 13.27㎡
- 건물면적
- 35.66㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 지하철""덕천역""남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 구포시장 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(덕천역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 스라브지붕 지상8층 건내 제6층 제603호로서, 외벽:치장석붙임,몰탈위페인팅 등 , 창호:샷시 창 등.
공부상 용도는 ""제2종근린생활시설(사무소)""로서, 현장조사시 폐문부재로 내부확인은 하지 못하였음.
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
부정형 토지로서, ""공동주택(다세대주택-도시형생활주택),제2종근린생활시설"" 부지로 이용중임.
동측으로 폭 약 7미터 내외의 도로에 접함.
일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m) 등.
-
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 35.66㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,400만원 |
| 최저매각가 | 1,777만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 74,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 51,800,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 36,260,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 25,382,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 17,767,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 17,767,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월04일08시55분 ~ 2025년08월07일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 북구 구포동 552 세아리츠빌 6층603호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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