유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 337,828,000원
- 최저매각가
- 236,479,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 142㎡
- 건물면적
- 169.38㎡
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감정평가 요약
대상 토지는 대구광역시 북구 태전동 소재 ‘대구도시철도3호선 태전역’ 남서측 인근에 위 치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
시멘트벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일자는 1998년 9월 26일이며 - 외벽 : 치장적타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.
대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도3호선역 등이 소 재하여 제반 교통사정은 양호함.
단독주택으로 이용 중임.
대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 주거용(단독주택) 건부지 로 이용 중임.
급·배수설비 등 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
대상 토지는 남측으로 폭 약 8m 포장도로 및 동측으로 폭 약 3m 막다른도로와 접함.
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물로 추정되는 제시외건물 (ㄱ~ㄷ)이 소재함.
대상 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m ~10m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 169.38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,783만원 |
| 최저매각가 | 23,648만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 동변동 | 2025타경813 | 462,893,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경8656 | 301,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 검단동 | 2025타경9273 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경9934 | 267,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 북구 노원동2가 | 2025타경10178 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 337,828,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 236,479,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월23일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 호수 없음 | 2018.12.28. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 태전동 505-1 | 1 |
| 대구광역시 북구 태전동 505-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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