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매각 예정

대구광역시 북구 태전동 505-1 외 1건

대구지방법원 · 사건번호 2025타경9410 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
337,828,000원
최저매각가
236,479,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
토지면적
142㎡
건물면적
169.38㎡

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감정평가 요약

대상 토지는 대구광역시 북구 태전동 소재 ‘대구도시철도3호선 태전역’ 남서측 인근에 위 치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.

시멘트벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일자는 1998년 9월 26일이며 - 외벽 : 치장적타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.

대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대구도시철도3호선역 등이 소 재하여 제반 교통사정은 양호함.

단독주택으로 이용 중임.

대상 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 주거용(단독주택) 건부지 로 이용 중임.

급·배수설비 등 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

대상 토지는 남측으로 폭 약 8m 포장도로 및 동측으로 폭 약 3m 막다른도로와 접함.

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 종물 및 부합물로 추정되는 제시외건물 (ㄱ~ㄷ)이 소재함.

대상 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m ~10m)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적169.38㎡
감정가33,783만원
최저매각가23,648만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대구광역시 북구 동변동2025타경813462,893,880원--2026년 9월 23일
대구광역시 북구 사수동2025타경8656301,000,000원--2026년 9월 23일
대구광역시 북구 검단동2025타경9273107,000,000원--2026년 9월 23일
대구광역시 북구 사수동2025타경9934267,000,000원--2026년 9월 22일
대구광역시 북구 노원동2가2025타경10178149,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 14일 10:00매각기일337,828,000원유찰신관 지하2층 입찰법정
22026년 10월 15일 10:00매각기일236,479,000원-신관 지하2층 입찰법정
32026년 10월 22일 14:00매각결정기일--신관 지하2층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월23일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-호수 없음2018.12.28.----
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 북구 태전동 505-11
대구광역시 북구 태전동 505-10

매각물건명세서 요약

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대구지방법원 · 2025년
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