인천광역시 부평구 부평동 104-12 외 1건

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경510857 부동산임의경매 1 2026. 8. 5. 오재홍 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2013. 7. 18. 근저당권 배당요구종기 2025. 10. 30. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 등기사항 주거 201호 40,000,000 2021.3.9. 2021.3.9. 전부증명서 임차권자 주거 현황조사 2021.05.06. 임차인 주거 2021.4.30.~ 202호 권리신고 40,000,000 2021.5.6. 2021.5.6. 2025.9.19. 임차인 현재까지 주거 현황조사 2017.2.14. 임차인 주거 현황조사 2017.12.15. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경510857 [물건 1] 1. 인천광역시 부평구 부평동 104-12 대 133㎡ 2. 인천광역시 부평구 부평동 104-12 [도로명주소] 인천광역시 부평구 부흥북로108번길 10-3 위 지상 벽돌조 슬래브지붕 3층주택(5가구) 1층 74.29㎡(2가구) 2층 74.29㎡(2가구) 3층 74.29㎡(1가구) --------------------------------------------------- 감정평가액 536,495,400 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.17 536,495,400 53,649,600 2회 2026.10.30 375,547,000 37,554,700 3회 2026.12.01 262,883,000 26,288,300 4회 2027.01.20 184,018,000 18,401,800 --------------------------------------------------- - 일괄매각 - 다가구(5가구) 주택으로 이용중임(감정평가서 참조). - 목록 2는 3층 주택으로, 지하 시설은 없으며 1층에 2개호, 2층에 2개호, 3층에 1개호로 된 주택임(현황조사보고서 참조). ---------------------------------------------------