⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 5건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 182,000,000원
- 최저매각가
- 21,412,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:30 · 제6호법정(제2별관101호)
- 건물면적
- 49.61㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(6회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 22일 10:30 | 매각기일 | 182,000,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 2 | 2025년 11월 26일 10:30 | 매각기일 | 127,400,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 3 | 2026년 1월 7일 10:30 | 매각기일 | 89,180,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 4 | 2026년 2월 11일 10:30 | 매각기일 | 62,426,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 5 | 2026년 3월 18일 10:30 | 매각기일 | 43,698,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 6 | 2026년 4월 22일 10:30 | 매각기일 | 30,589,000원 | 매각 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 7 | 2026년 4월 29일 15:30 | 매각결정기일 | - | 변경 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 8 | 2026년 5월 29일 15:30 | 매각결정기일 | - | 변경 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 9 | 2026년 6월 5일 15:30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 10 | 2026년 8월 7일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과(경매1계) |
| 11 | 2026년 10월 14일 10:30 | 매각기일 | 30,589,000원 | 유찰 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 12 | 2026년 11월 18일 10:30 | 매각기일 | 21,412,000원 | - | 제6호법정(제2별관101호) |
| 13 | 2026년 11월 25일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 제6호법정(제2별관101호) |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 2,141만원
- ⚠️ 사건 기록에 특별매각조건으로 매수신청보증금 비율이 상향됐다는 언급이 있습니다.
어림 총 취득비용
약 2,165만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 266만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
- ⚠️ 매각물건명세서에 최선순위 설정일자가 적혀 있고 임차인도 있습니다 — 전입일자를 직접 비교해 보세요.
현황조사일시: 2024년11월28일17시01분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 2층 203호 | 목적물 전부 | - | - | - | - | 1,000,000 |
| 임차인2 | 101동 3층 301호 | 목적물 전부 | 2022.02.17 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 101동 3층 303호 | 목적물 전부 | 2022.10.07 | - | - | - | - |
| 임차인4 | 101동 4층 402호 | 목적물 전부 | 2022.07.11 | - | - | - | - |
| 임차인5 | 101동 4층 403호 | 목적물 전부 | - | - | - | 5,000,000 | 450,000 |
| 임차인6 | 101동 5층 501호 | 목적물 전부 | 2023.08.07 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 2층 201호 (가능동,누리파크빌) | 0 |
| 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 2층 202호 (가능동,누리파크빌) | 0 |
| 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 2층 203호 (가능동,누리파크빌) | 1 |
| 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 3층 301호 (가능동,누리파크빌) | 1 |
| 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 3층 302호 (가능동,누리파크빌) | 0 |
| 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 3층 303호 (가능동,누리파크빌) | 1 |
| 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 4층 401호 (가능동,누리파크빌) | 0 |
| 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 4층 402호 (가능동,누리파크빌) | 1 |
| 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 4층 403호 (가능동,누리파크빌) | 1 |
| 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 5층 501호 (가능동,누리파크빌) | 1 |
| 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 5층 502호 (가능동,누리파크빌) | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.61㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,200만원 |
| 최저매각가 | 2,141만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의정부시 의정부동 | 2025타경71750 | 71,000,000원 | 36,680,000원 | 51.7% | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 의정부시 신곡동 | 2025타경72499 | 127,000,000원 | 65,900,000원 | 51.9% | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2025타경73120 | 298,000,000원 | 156,889,000원 | 52.6% | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 의정부시 호원동 | 2025타경70473 | 214,000,000원 | 124,800,000원 | 58.3% | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 의정부시 금오동 | 2025타경73519 | 218,000,000원 | 125,999,000원 | 57.8% | 2026년 10월 28일 |
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