- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 552,000,000원
- 최저매각가
- 197,837,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 101.49㎡
- 건물면적
- 635.9㎡
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감정평가 요약
광주광역시 동구 금남로3가 소재 ""광주중앙초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 업무시설 등이 소재하는 일반상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북서측 인근에 버스정류장 및 광주도시철도(1호선, 금남로4가역)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상10층/지하1층 제지하1층 중 제101호로서, (사용승인일: 1977.02.05.) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재 마감 등임.
본건은 점포로 이용 중임.
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비 등이 설치 되어있음.
세장형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
중심상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-02)<건축법>, 상대보호구역(2021-12-30)(광주중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2025-06-02),전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
없 음.
- 임대관계: 미상임. - 기타: --
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 552,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 386,400,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 309,120,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 247,296,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 09:55 | 매각기일 | 197,837,000원 | - | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 09:55 | 매각기일 | 197,837,000원 | 변경 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월16일10시50분 ~ 2025년06월25일10시55분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 동구 금남로3가 3-7 제지하1층 제101호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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